Vermietung: Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung

Miete: 1.380 €  zzgl. 50 € Garage + 25 € ASP
Nebenkostenvorauszahlung 220 €
Wohnfläche: 95 m² im 1. Stock
Balkon: Süd und West
Fußboden: Fliesen
Energieverbrauchsausweis:  15,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 1972
Baujahr Anlagentechnik: 2010
Energieträger: Wasserwärmepumpe
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

 

Miete: 1380 € zzgl. 50 € Tiefgarage zzgl. 25 € Aussenstellplatz

Nebenkostenvorauszahlung 220 €
Wohnfläche: 95 m² im 1. Stock
Balkon: Süd und West
Fußboden: Fliesen
Energieverbrauchsausweis:  15,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 1972
Baujahr Anlagentechnik: 2010
Energieträger: Wasserwärmepumpe
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neuwertigen 9-Parteien-Hauses. Über einen kurzen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer mit Essecke. In seinem XXL-Format von ca. 37,14 m² ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit den Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Ein weiterer Raum für gemütliche Stunden befindet sich unter freiem Himmel: der überdachte und nach Süden ausgerichtete Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten können.

Nicht zu vergessen, der großzügige Gemeinschaftsgarten, der nicht nur Platz für Kinder zum Spielen bieten.

Die hochwertige Einbauküche lässt die Herzen der Hobbyköche höherschlagen. Sie ist großzügig gestaltet und mit Gefrier-/Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionskochfeld und Backofen ausgestattet.

In dem anschließenden Kinderzimmer befindet sich ein nach West ausgerichteter kleiner Balkon und hat ebenso wie das Schlafzimmer und Tageslichtbad ein Fester nach Norden.

Das Gäste-WC und die praktische Abstellkammer sind innenliegend.

Das sehr hochwertige ausgestattete KFW 70 Haus verfügt über eine massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz, Trittschalldämmung und 3-fach Verglasung.

Zu der Wohnung gehören ein ca. 7 m² Kellerabteil, ein extra großer Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz direkt am Haus. Im Haus gibt es einen Fahhradkellerund einen gemeinschaftlichen Waschraum, der Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner bietet.

Obwohl die Wohnung nur 350 m von der S-Bahn und einem großen Geschäft des täglichen Bedarfs entfernt ist, liegt sie sehr ruhig in einer Sackgasse eines schönen Wohngebietes.

Oberschleißheim bietet Ihnen mehrere Kindergrippen, Kindergärten, Kinderhorte und eine Grund-und Mittelschule vor Ort. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, FOS) befinden sich im benachbarten Unterschleißheim. Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Hallenbad und viel Freizeitmöglichkeiten gibt es direkt im Ort. Besonders erwähnenswert ist das Schloss Oberschleißheim, welches über einzigartig angelegte Grünflächen verfügt, die zum Entspannen einladen. Aber auch der Flugplatz und die Olympia-Regattaanlage mit Regatta-Park-See bieten aussergewöhnlicheFreizeitaktivitäten.

Zwischen der A92 und A99 gelegen, erreichen Sie auch in wenigen Minuten die A8 oder die A9. Die Bundesstraßen B13 und B471 tragen ebenso zu der hervorragenden Verkehrsanbindung von Oberschleißheim bei.

Aber auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkerhist vorhanden: Oberschleißheim liegt an der S1 von München nach Freising oder zum Flughafen. Sowohl von der Münchner Innenstadt als auch von den beiden Endhaltepunkten der S1 Freising und Flughafen erreichen Sie Oberschleißheim in ca. 20 Minuten. Die S-Bahnen verkehren täglich im 20-Minuten-Takt.

Bitte kontaktieren Sie uns per Email und lassen Sie uns wissen, mit wieviel Personen sie wann einziehen möchten.

Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.