Vermietung: Bogenhausen - Großzügige Verkaufsfläche mit idealer Verkehrsanbindung

Miete: 1.890 €
Nebenkostenvorauszahlung 300 €
Ladenfläche: ca. 107 m²
Energieverbrauchsausweis:  96,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1982
Baujahr Anlagentechnik: 1989
Energieträger: Heizwerk, Fossil

Frei ab Juli 2019!

ACHTUNG: der Laden darf nur als Verkaufsfläche (keine Eisdiele, keine Bäckerei, keine Gastronomie) genutzt werden!
 
 

Miete: 1.890 € zzgl. 19% MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung 300 €
Ladenfläche: ca. 107 m²
Energieverbrauchsausweis:  96,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1982
Baujahr Anlagentechnik: 1989
Energieträger: Heizwerk, Fossil

Frei ab Juli 2019!

Die Ladeneinheit (ca. 107 m², inkl. Toilette, Waschbecken, Küchenzeile) verfügt über eine große Schaufensterfront direkt an einer Einfallstraße im Münchner Osten und eine Schaufensterfront in den Innenhof. Der Laden besitzt 2 separate Eingänge. Die Immobilie wurde 2017 komplett renoviert und steht ab Juli 2019 zur Verfügung.

Dieses Objekt befindet sich in einem großen Wohn- und Gebäudekomplex, mit sehr gepflegten begrünten Innenhöfen und befindet sich im beliebten Stadtteil Bogenhausen, in hervorragender Nähe zur neuen Münchner Messe in Riem. 

Die Ladeneinheit liegt sehr verkehrsgünstig am Ende der A 94 und hat meist freie Kurzzeit-Parkplätze vor der Türe.  Aber auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt. Die S-Bahn Station Leuchtenbergringist in weniger als 5 Minuten zu erreichen und bietet mit den S-Bahn-Linien S2, S4, S6, S7 und S8 eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (2 Minuten Fahrtzeit zur S-Bahn-Haltestelle Ostbahnhof). Die U-Bahnstationen Prinzregentenplatz (U4) und Böhmerwaldplatz (U4) sind jeweils in 7 Gehminuten erreichbar.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3 Nettomieten zuzüglich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig und an Mein München Immobilien zu zahlen

Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.