Kauf: Günzburg - Zentral gelegenes Wohnbaugrundstück

Garten

Das Grundstück ist ca. 1.379 m² groß und derzeit mit einem Zweifamilienhaus und zwei Einzelgaragen bebaut. Das Gebäude (UG-EG-OG-DG) ist grundlegend sanierungsbedürftig und wird deshalb als Abrissobjekt angeboten. Eine Bebauung ist mit zwei Einfamilienhäusern oder einem Mehrfamilienhaus denkbar. Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet nach § 4 BauNVO und der Bebauungsplan Nr. 1 „Dreirosenberg Belvedere“ findet Anwendung.  Der Preis für dieses Grundstück beträgt 650.000 € zzgl. 3,57% Maklercourtage.

Es ist sehr zentral gelegen, absolut ruhig und sonnig in einer Nebenstraße eines äußerst beliebten Wohngebietes gelegen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Ein- und Mehrfamilienhäuser mit schönen Gärten. Sowohl der Bahnhof, der Marktplatz als auch das BKH sind fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar.