Kauf: Günzburg - Zentral gelegenes Wohnbaugrundstück

Garten

Das Grundstück ist ca. 1.379 m² groß und derzeit mit einem Zweifamilienhaus und zwei Einzelgaragen bebaut. Das Gebäude (UG-EG-OG-DG) ist grundlegend sanierungsbedürftig und wird deshalb als Abrissobjekt angeboten. Eine Bebauung ist mit zwei Einfamilienhäusern oder einem Mehrfamilienhaus denkbar. Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet nach § 4 BauNVO und der Bebauungsplan Nr. 1 „Dreirosenberg Belvedere“ findet Anwendung. 

Es ist sehr zentral gelegen, absolut ruhig und sonnig in einer Nebenstraße eines äußerst beliebten Wohngebietes gelegen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Ein- und Mehrfamilienhäuser mit schönen Gärten. Sowohl der Bahnhof, der Marktplatz als auch das BKH sind fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar.

Der Preis für dieses Grundstück beträgt 610.000 € zzgl. 3,57% Maklercourtage.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und an Mein München Immobilien zu zahlen. 

Sofern der Notarvertrag im 2. Halbjahr 2020 zustande kommt, geben wir den verminderten Steuersatz an unsere Kunden weiter.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.