Unterschleißheim: Morgensonne gewünscht?

  • 2-Zimmer-Wohnung (frei ab 1.10.2019)
  • Kaufpreis: 285.000 € zzgl. 4,76 % Maklercourtage (inkl. MwSt)
  • Etage: 6 von 9
  • Ausrichtung: Ost
  • Bad mit Badewanne
  • Energieverbrauchsausweis: 114 kWh/(m2*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 1974
  • Energieträger: Nah-/Fernwärme
  • S-Bahn-Station Unterschleißheim in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
  • A92 und A99 in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen

Mit einem der beiden Aufzüge kommen Sie bequem in den 6. Stock. Über einen kleinen Flur betreten Sie die 47 m² große helle Wohnung und gelangen  in das Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer. Die kleine Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Sowohl vom Schlafzimmer als vom Wohnzimmer kommen Sie auf den großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.  Zu der Wohnung gehört noch ein praktisches Kellerabteil. 

Als Gemeinschaftseigentum steht Ihnen eine Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Der Mietvertrag endet zum 1.10.2019. Allerdings würde sich der Mieter freuen, wenn er in der Wohnung bleiben darf. Bisher hat er eine Nettomiete in Höhe von 630 € bezahlt.

Nahe am IAZ gelegen erreichen Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und den S-Bahnhof Unterschleißheim in 5 Minuten. Zu dem neuen Business Campus benötigen Sie fußläufig 10 Minuten.

Von der S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim fährt die S1 in 30 Minuten zum Marienplatz, in 15 Minuten nach Freising und in 20 Minuten zum Flughafen München. Sehr gut angebunden ist auch die U-Bahn-Haltestelle Garching-Hochbrück, die mit der Buslinie 219 in 20 Minuten erreicht werden kann.

Unterschleißheim liegt sehr verkehrsgünstig an der A92 und A99 und somit sind sowohl die A9 als auch die A8 in wenigen Minuten zu erreichen.


Die Stadt Unterschleißheim bietet Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch an Freizeitmöglichkeiten ist in dieser Stadt viel geboten. Für Badefreunde gibt neben dem Hallenbad aquariush den Unterschleißheimer See, den Mallershofer See und den Hollener See. Bei Joggern und Radfahrern ist besonders der Berglwald, die nahegelegenen Schlösser sowie der Flugplatz in Oberschleißheim sehr beliebt.

Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und an Mein München Immobilien Jutta Lang zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. 

 

 

Küche
Schlafzimmer
Bad

Wohnzimmer

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