Großzügiges Geschäfts-/Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zur A9

Vorderansicht
  • Kaufpreis: 1.100.000 € zzgl. 3,57% Maklercourtage
  • 360 m² Wohn-/Gewerbefläche
  • mindstens 12 Zimmer
  • Baujahr 1986
  • Energieverbrauchsausweis: 113,1 kWh/(m2*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • mindestens 10 KFZ-Stellplätze
  • 2 Bäder mit Dusche und Badewanne
  • 2 Minuten mit dem Auto zur A9
  • in ca. 20 Minuten mit dem Auto am Stadtrand von München

Das sehr gepflegte Geschäftshaus bietet viele Nützungsmöglichkeiten.

Neben der klassischen Nutzung als Verkaufsfläche und Büros mit Wohnmöglichkeit ist auch eine komplette Nutzung als Wohngebäude denkbar.

So lassen sich das Erdgeschoss und u. a. auch die Kellerräume schnell und günstig in mehrere Räume aufteilen.

Das 868 m² große Grundstück ist über 2 Einfahrten, die mit einem Tor verschließbar sind, befahrbar.

Neben einer Einzelgarage bietet das Grundstück Platz für mindestens 10 Parkplätze.

Die Gewerberäume im Erdgeschoss sind sowohl über den Hauseingang als auch über ein praktisches Flügeltor begehbar.

 
 

Die Lage könnte nicht besser sein. In nur 2 Minuten ist man mit dem Auto an der A9 und in ca. 20 Minuten am Stadtrand von München.

Das Geschäftshaus liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet am Ende einer Sackgasse.

Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und an Mein München Immobilien Jutta Lang zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.